12月30日，市住房公积金管理中心发布消息称，为有效减轻借款人自筹资金结清原商业贷款压力，市住房公积金管理中心聚焦群众身边痛点难点问题，加快在全市范围内推出商转公直转惠民服务新举措。目前，首批已有工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行可办理同行商转公直转业务。

据了解，常规的商转公业务在住房公积金贷款发放前，需借款人自筹资金结清原商业贷款，手续较为繁琐。商转公直转业务通过办理第二顺位抵押的方式实现商转公贷款直转，缴存人无需自筹资金结清原商业贷款，从而实现从“贷”到“转”的无缝衔接，大大缓解了筹资压力。

办理商转公贷款直转业务需要符合哪些条件？市住房公积金管理中心相关负责人介绍，缴存人申请办理商转公贷款直转业务的，除应符合现行“置换贷款”政策规定的办理条件外，还需符合以下条件：

原商业贷款所购住房能办妥第二顺位抵押登记手续；

原商业性贷款和住房公积金贷款须为同一银行；

缴存人同意自筹资金偿还商业贷款剩余本息超出商转公贷款差额部分。

该负责人还介绍，在推进商转公直转过程中，市住房公积金管理中心积极协调各合作银行，多次召开工作推进会，共同探讨商转公直转业务办理的条件和流程，妥善解决顺位抵押权登记、贷款资金封闭流转等核心问题。接下来，该中心将积极协调其他合作银行，逐步扩大商转公直转业务开展范围。